老屋翻新系列三｜屋瓦防水與修繕施工
老屋翻新常見的第一個大魔王，就是屋頂滲水 ，特別是在屋齡20年以上的房屋，屋瓦因長年曝曬、熱漲冷縮或施工不良，容易出現移位、破裂，甚至因排水設計不足而導致雨水倒灌，若不處理好屋瓦工程，室內再精美的裝潢，都可能因天花板漏水、壁癌而功虧一簣喔。
🚧透過曼綸專業團隊的經驗，讓屋頂修繕不只是補漏，而是一次到位的耐候升級🚧
❶ 基礎檢測與舊瓦拆除
施工前須全面檢查屋架與屋面基底，確保樑柱、鋼筋無鏽蝕或結構劣化，舊瓦需逐片拆除，並清除底層的殘留砂漿與雜質，才能為新瓦鋪設打下穩固基礎。
– 舊屋瓦拆除 –
❷ 防水層鋪設
在屋瓦下方，我們會先加鋪一道防水層，避免雨水滲入結構，防水層需完整覆蓋並與排水口銜接，確保雨水能順利排出。
– 重新加鋪防水層 –
❸ 屋瓦重新鋪設
新瓦的排列方式與固定方式，會依屋頂斜度與結構條件而定，施工時需確保瓦片間的重疊與密合度，避免逆水或強風吹襲造成瓦片掀起
– 屋瓦重新鋪設 –
❹ 收邊與排水設計
屋脊、斜邊、屋簷是最容易滲水的區域，必須使用專用收邊瓦或金屬壓條，搭配防水砂漿封邊，雨水匯流處則需設置導水槽，避免積水造成二次滲漏。
➎ 隔熱與耐候強化
於屋瓦底層加設隔熱材，減少夏季室內悶熱，若位於風雨較強的區域，則會選用強化屋瓦或高耐候塗層，延長使用壽命。
– 屋瓦完工 –
屋瓦修繕看似單純，實則是老屋翻新最關鍵的外殼工程，唯有基礎穩固、防水嚴密，才能確保未來居住的舒適度與安全性。
